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オフィス(賃貸)

リノベーションオフィス

長野県飯田市育良町

オフィス・テナント
【こだわりポイント】

物件概要

物件No.
07015
所在地
長野県飯田市育良町
名称
REGALO TAKEI (レガーロタケイ) 2階
室名
テナントⅡ-A
価格
180,000円(税別)
家賃
180,000円(税別)
敷金
なし
礼金
なし
共益費
5,000円
保証料
駐車場
5,000円/台(税別)
損害保険
店舗総合保険要加入
その他
ネームプレート作成料 20,000円(入居時のみ)
取引態様
媒介
交通
中央自動車道飯田ICから車で約5分
種類
店舗、事務所
間取り
建築年月日
昭和62年
階数
2階
入居可能日
即日
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺
面積
101.22㎡
用途地域
準工業地域
仲介手数料
180,000円(税別)
更新日
2020/3/26

物件写真

間取り図

周辺環境

補足

電気
中部電力
水道
公営水道接続済み
給湯
電気温水器
トイレ
公営水道接続済み
雑排水
公共下水道
エアコン
1台
インターネット
容積率/建ぺい率
60%/200%
雨水
道路側溝
生活施設
カインズホーム、西友、エディオン、アメリカンドラッグ他店舗や飲食店多数あり。
引き渡し
現況渡し
設備
エアコン付、照明器具(LED)付、給湯室、トイレ(男女別)<br /> <br /> <br />
物件掲載履歴情報
備考

飯田市育良町、片側2車線の大通りの交差点からわずか80mの角地に建つ古店舗がリノベーションにより生まれ変わりました。
かつては倉庫というより物置としてしか使われることのなかった空間を壁をぶち抜き、天井をはがし、古いキッチンを撤去していかにも都会にありそうなイマドキ系リノベオフィスに変身させました。
最初は家賃を抑えてと借りたいというのが人情ですが、ビジネス物件では、スタッフが数人増えれば手狭になり引越しをする必要がでてきます。
このサイズのオフィスを借りる場合、地方ですとエアコンが付いていなかったり、内装リフォームは借りる側が自費でするのが一般的ですが、今回はリノベーション済の物件です。
イニシャルコストをかけて、古い物件を借りるより、最初からカッコよくキレイにできているこういう物件に入るのが賢い選択と考えています。
さらにこの物件、敷金、礼金をとっていません。
オーナーさんの考えも斬新なんです!
周辺には飲食店にコインランドリー、酒屋さんに肉屋さんケーキ屋さんがあり、さらに美容室に洋服屋さんもある場所。
そして中央道、飯田インターから車で5分といういうアクセスの良さは、いざ入居してみると手放し難いメリットになると思います。
これまで出張でビジネスホテルに連泊していた方はここを営業拠点にして長野県内を自由に縦横段してビジネスに励んでみてはいかがでしょうか?
片側2車線の道路からわずか80mという飯田市内でも立地のいい、目立つポジションにある物件です。
新しい飯田の町の顔を作ってくれる素敵な方々にご入居頂けたら嬉しいです。
飯田市内でオフィスを探すのに適当な物件がなくて困っているという方は、当社にご相談ください。

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